Как выбрать подрядчика для капитального ремонта под ключ в Москве? ⇐ Беседка

[Чистый Лист]

Делаю капремонт во вторичке, хочу без бесконечных допработ и с контролем. На что смотреть в договоре и в процессе, чтобы потом не переделывать?

[ImmortalStormtrooper]

Смотрите договор: этапы, сроки и ответственность за переделки.

[VoinDushi]

У меня капремонт в новостройке занял почти два месяца: больше всего времени ушло на электрику и стяжку, потом уже быстрее.

[Cyrillic Craze]

Советую заранее просить подробную смету по этапам и перечень материалов, иначе потом всплывают допработы. Ещё удобно, когда есть инженерный контроль и акты на скрытые работы по электрике и сантехнике.

[Криогенный Спаситель]

Отдельно про перепланировку: если двигаете санузел или ломаете перегородки, не тяните с проектом и согласованием, иначе на финише можно зависнуть с приемкой и потом переделывать. Хорошо, когда подрядчик сам собирает акты, чертежи и контролирует, чтобы все узлы сделали по нормам, плюс дает понятный график работ и еженедельные отчеты по факту.

[Игорь Путникович]

По материалам тоже есть нюанс: если закупаете сами, закладывайте время на доставку, подъем и возвраты, иначе простои неизбежны. Я в прошлый раз взял вариант, когда ребята закрывали логистику и приемку, и стало спокойнее: привезли, проверили, сразу убрали брак, а мне не пришлось ездить по магазинам. Плюс просите фото и видео по ключевым этапам, а если есть камера на объекте, то вообще удобно следить и вовремя задавать вопросы, пока всё не зашили.

[Александр Следопытов]

Я прошлой весной заказывал капитальный ремонт под ключ в Москве: нужна была полная замена электрики и сантехники, выравнивание, потом чистовая отделка и комплектация. Понравилось, что смета была фиксированная по этапам, а по ходу присылали фото и видео отчеты, и я мог смотреть прогресс через камеру на объекте. Отдельно выручили с логистикой материалов и приемкой, плюс помогли с проектом и бумагами по перепланировке. Я ориентировался на описание работ тут https://r1.pro/remont-kvartir/kapitalinii/ после заявки быстро созвонились и дальше уже вели по шагам без нервов.

[Чистый Лист]

Спасибо всем, буду искать по договору и контролю, стало понятнее.