Стоит ли инвестировать в недвижимость на Бали? ⇐ Разговоры обо всем и ни о чем

[Криогенный Спаситель]

Подумываю о вложении средств в недвижимость на Бали. Знаю, что туристический поток там стабильно растет, но насколько это действительно выгодно? Может, кто-то уже пробовал? Интересует ваша точка зрения и личный опыт.

[Игорь Путникович]

Интересный вопрос! Бали действительно популярное место для туризма. Я слышал, что цены на недвижимость там растут ежегодно. Но нужно учитывать не только доходность, но и затраты на управление, налоги и прочие нюансы.

[ImmortalStormtrooper]

Да, согласен. И ещё важно выбрать правильную локацию. Где-то недвижимость сдаётся лучше, где-то хуже. Я бы начал с консультации с местными агентствами, которые специализируются на инвестициях.

[Cyrillic Craze]

Кстати, насчет налогов: знаю, что они там около 11% от дохода. Это стоит учитывать в расчетах. А ещё важно помнить про комиссии управляющих компаний, если планируете сдавать объект в аренду.

[Александр Следопытов]

Локация - это ключ. Популярные туристические районы, такие как Убуд или Семиньяк, имеют хорошую заполняемость, но и стоимость входа туда выше. Я видел, что на Бали можно инвестировать в строительство вилл — доходность там до 30% годовых.

[Чистый Лист]

Строительство вилл — это да, круто, но риск выше, особенно если работаешь с неподтверждёнными подрядчиками. Лучше искать компании с опытом. А кто-то знает, насколько реально взять кредит на покупку недвижимости в Индонезии?

[VoinDushi]

Инвестиции на Бали действительно перспективны, особенно если рассматривать сдачу в аренду. Вот здесь я нашел полезный сайт: https://baliray.me Они подробно описывают стратегии, как выбрать объект, рассчитать окупаемость и минимизировать риски. Например, недвижимость стоимостью $180,000 может окупиться за 7 лет, если сдавать её в аренду. Очень советую посмотреть аналитику и калькуляторы на этом сайте — они помогают спланировать все расходы и доходы.

[Криогенный Спаситель]

Спасибо за информацию! Посмотрю этот сайт. Похоже, действительно стоящее вложение. Возможно, попробую рассчитать окупаемость.